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?新房,中介不收取任何费用,还尽心尽力,原因有这些_
发布日期:2020-05-25 03:33   来源:未知   阅读:

中介公司和开发商合作,帮你卖房,就是活广告,有效广告,你投广告了就得给钱,所以营销费用谈拢,签合约,卖房。

就是开发商给钱了,所以客户不用出。

有时为了促成成交,资金回笼,就会有中介带访多1-2个点优惠的说法,确实有实实在在的折扣,也确确实实有的是套路噱头,需要分清。包销,就是整个楼盘就一个中介卖,这种是真实优惠。多家,是加价减优惠,套路。

中介卖房,客户成交价格跟开发商给的钱没有关系,所以中介会尽心帮你省钱,最关键,中介知道最低优惠是几个点,而客户不知道。中介为什么知道,常年跑售楼部,有熟悉对接置业顾问,长期合作,所以熟人好办事。

置业顾问也不会多放给你,因为客户成交价格跟置业顾问提成有关。不仅不一定放低点,还会套路,今天定不定,定了还有一个点优惠,不定没了,类似逼定。

还有一种最常见的,会有人说,网签备案价格统一,没有一房两价的说法。

去过售楼部的人,都会发现一个常见付款方式优惠,比如贷款9折,全款8.8折。那么问题来了,你贷款了,会给你8.8折直接签约嘛,不会。这就展现出来,一个房子,不是一个固定价格,这也就是刚刚提到置业顾问藏点的真实性。



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